Malburgen-Oost (Noord), Arnhem

Malburgen-Oost (Noord) scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.530 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€297.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€297.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

43%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld60.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

12.0 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

10.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Malburgen-Oost (Noord).

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Parcivalschool	Basisschool	799m	voldoende
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha	Basisschool	874m	voldoende
Het Mozaiek	Basisschool	931m	—
Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo	Middelbaar	1.6km	—
Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo	Middelbaar	1.6km	—

Parcivalschool

Basisschool · 799m

voldoende

Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha

Basisschool · 874m

voldoende

Het Mozaiek

Basisschool · 931m

—

Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo

Middelbaar · 1.6km

—

Olympuscollege PC RK SGM voor Lyceum Havo Mavo

Middelbaar · 1.6km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.020

Gem. gasverbruik

760 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.230 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.530

Huishoudens

3.185

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

17%

13%

34%

23%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Klarendal

Elderveld

Centrum

Arnhemse Broek

De Laar

Malburgen-West

Spijkerkwartier

Vredenburg/Kronenburg

2.5/5€265.000

Alle buurten in Arnhem →