Is Schuytgraaf een fijne plek om te wonen?

Schuytgraaf scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schuytgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schuytgraaf is €476.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Arnhem.

Hoe veilig is Schuytgraaf?

Schuytgraaf heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schuytgraaf?

Van de 4.502 geregistreerde energielabels in Schuytgraaf heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Arnhem

Schuytgraaf, Arnhem

Schuytgraaf scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000 en 59% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.705 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€476.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Arnhem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.41vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.4%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.14

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €191
Riool: €110
Afval: €171

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€476.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

+37% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

5.855

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.502 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

89%

Stadsverwarming

94%

Zonnepanelen (installaties)

951

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

15.705

Huishoudens

5.825

Leeftijdsopbouw

0–15: 25%15–25: 11%25–45: 34%45–65: 23%65+: 6%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Arabesk	Basisschool	167m	voldoende
De Schatgraaf	Basisschool	167m	voldoende
Lorentz Groep voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	731m	—
De Gazelle	Basisschool	789m	voldoende
Het JongLeren	Basisschool	789m	voldoende