Abcoude, De Ronde Venen

Abcoude in De Ronde Venen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €734.000 zit deze buurt 35% boven het gemiddelde van De Ronde Venen. Dat is 84% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op De Ronde Venen als geheel: verkoopprijzen in heel De Ronde Venen stegen het afgelopen jaar met 11.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 28% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.