Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.23vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
75%
Uitkeringen
7.8%
Welvaart+0.12
Opleiding+0.04
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · De Ronde Venen
Wilnis, De Ronde Venen
Buurtonderzoek voor Wilnis — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Wilnis in De Ronde Venen een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €515.000 — 5% onder het gemiddelde van De Ronde Venen. Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op De Ronde Venen als geheel: verkoopprijzen in heel De Ronde Venen stegen het afgelopen jaar met 11.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€515.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
De Ronde Venen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · De Ronde Venen
- Koop67%
- Corporatie24%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · De Ronde Venen
vergund of in aanbouw
Totaal
345
In aanbouw
142
Vergund
203
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt73
- Particulier23
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in De Ronde Venen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in De Ronde Venen →Wat kost een huis in Wilnis?
Gemiddelde WOZ-waarde
€515.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Wilnis er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€88.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.