Is Wijk 24 Voorhof een fijne plek om te wonen?

Wijk 24 Voorhof scoort 2.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 24 Voorhof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 24 Voorhof is €268.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -24% ten opzichte van het gemiddelde in Delft.

Hoe veilig is Wijk 24 Voorhof?

Wijk 24 Voorhof heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (70 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 24 Voorhof?

Van de 6.289 geregistreerde energielabels in Wijk 24 Voorhof heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Delft

Wijk 24 Voorhof, Delft

Wijk 24 Voorhof scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000 en 27% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.760 inwoners, waarvan 64% alleenwonend.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€268.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Delft in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.21vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

66%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.07

Arbeid-0.12

Eigendom

Eigendomsverdeling · Delft

Koop37%
Corporatie42%
Particuliere huur21%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Delft

vergund of in aanbouw

Totaal

855

In aanbouw

546

Vergund

309

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie230
Markt211
Particulier14

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€268.000

CBS Kerncijfers 2025

-24% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

27%

-27% t.o.v. gemeente · -53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.866

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

8.040

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.289 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico69.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

35.5 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

14.760

Huishoudens

9.115

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 23%25–45: 35%45–65: 17%65+: 15%

Eenpersoons

64%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

28.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Parkschool	Basisschool	283m	onvoldoende
ISK Delft voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	406m	—
Pro Grotius voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	452m	—
Christelijk Lyceum Delft Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	505m	—
IKC De Eglantier Voorhof	Basisschool	746m	voldoende