Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.06vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
7.5%
Diemen heeft 8 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €506.429, met de hoogste waarde in Plantage de Sniep (€737.000) en de laagste in Holland Park (€356.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.0/5.
Wil je een specifiek adres in Diemen onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→
Welvaart
Totaalscore
+0.06vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
7.5%
Eigendom
Pijplijn
vergund of in aanbouw
Totaal
953
In aanbouw
447
Vergund
506
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
Gemiddelde WOZ-waarde
€506.429
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Diemen er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€87.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Erfpacht: wat is het en wat kost het?
Bij erfpacht koop je het huis maar niet de grond. Dit kan flinke jaarlijkse kosten meebrengen — vooral in Amsterdam.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.