Is Diemen Noord een fijne plek om te wonen?

Diemen Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Diemen Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen Noord is €563.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Diemen.

Hoe veilig is Diemen Noord?

Diemen Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Diemen Noord?

Van de 5.997 geregistreerde energielabels in Diemen Noord heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Diemen

Diemen Noord, Diemen

Diemen Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €563.000 en 46% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 18.670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€563.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€563.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +41% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

+15% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€571.777

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.178

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.997 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 58% vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Diemen Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.670

Huishoudens

9.260

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 28%45–65: 25%65+: 18%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis6.9 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Noorderbreedte	Basisschool	812m	geen oordeel
De Kersenboom	Basisschool	972m	—
Jenaplanschool De Nieuwe Kring	Basisschool	1.3km	voldoende
St. Petrusschool	Basisschool	1.3km	voldoende
Openbare Basisschool De Octopus	Basisschool	1.8km	geen oordeel