Is Diemen Centrum een fijne plek om te wonen?

Diemen Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Diemen Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen Centrum is €419.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Diemen.

Hoe veilig is Diemen Centrum?

Diemen Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Diemen Centrum?

Van de 4.845 geregistreerde energielabels in Diemen Centrum heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Diemen

Diemen Centrum, Diemen

Diemen Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000 en 44% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.220 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€419.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€419.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

44%

+10% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€571.777

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.765

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.845 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

17.2 per 1.000

Geweld

5.2 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Diemen Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.220

Huishoudens

7.640

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 15%25–45: 28%45–65: 24%65+: 17%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.2 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis5.7 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Jenaplanschool De Nieuwe Kring	Basisschool	466m	voldoende
De Kersenboom	Basisschool	564m	—
St. Petrusschool	Basisschool	594m	voldoende
Noorderbreedte	Basisschool	772m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Octopus	Basisschool	1.1km	geen oordeel