Wijk 03 Oud Krispijn, Dordrecht

Wijk 03 Oud Krispijn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.015 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€273.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€273.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

60%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Oud Krispijn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Prins Bernhardschool	Basisschool	82m	voldoende
Katholieke Basisschool Pius 10	Basisschool	167m	voldoende
Openbare Basisschool Mondriaan	Basisschool	482m	voldoende
De Fontein	Basisschool	530m	voldoende
MKC Mozaïek	Basisschool	829m	voldoende

Prins Bernhardschool

Basisschool · 82m

voldoende

Katholieke Basisschool Pius 10

Basisschool · 167m

voldoende

Openbare Basisschool Mondriaan

Basisschool · 482m

voldoende

De Fontein

Basisschool · 530m

voldoende

MKC Mozaïek

Basisschool · 829m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.455

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.220 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

16.015

Huishoudens

7.385

Eenpersoons

41%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

13%

31%

25%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Dordrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Wielwijk

3.0/5€290.000

Wijk 04 Nieuw-krispijn

3.0/5€254.000

Wijk 06 Staart

3.0/5€238.000

Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven

Wijk 05 Het Reeland

Wijk 09 Sterrenburg

Wijk 01 Binnenstad

Wijk 02 Noordflank

Alle buurten in Dordrecht →