Is Wijk 09 Sterrenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Sterrenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Sterrenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Sterrenburg is €329.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Dordrecht.

Hoe veilig is Wijk 09 Sterrenburg?

Wijk 09 Sterrenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Sterrenburg?

Van de 6.763 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Sterrenburg heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dordrecht

Wijk 09 Sterrenburg, Dordrecht

Wijk 09 Sterrenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 23.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€329.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€329.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+10% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.315

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.763 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

23.580

Huishoudens

10.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 24%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Katholieke Basisschool Don Bosco	Basisschool	1.3km	voldoende
Kennedyschool	Basisschool	1.5km	voldoende
Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.6km	—
Ikra	Basisschool	1.6km	voldoende
De Albatros	Basisschool	1.7km	voldoende