Is Wijk 07 Wielwijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Wielwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Wielwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Wielwijk is €290.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Dordrecht.

Hoe veilig is Wijk 07 Wielwijk?

Wijk 07 Wielwijk heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (65 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Wielwijk?

Van de 10.398 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Wielwijk heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dordrecht

Wijk 07 Wielwijk, Dordrecht

Wijk 07 Wielwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 32.720 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€290.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€290.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

-26% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

7.590

Energielabels in de buurt

Op basis van 10.398 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico65.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 29% vs vorig jaar

Diefstal

10.5 per 1.000

Geweld

7.3 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

32.720

Huishoudens

15.100

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 24%65+: 21%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Katholieke Basisschool Don Bosco	Basisschool	588m	voldoende
De Albatros	Basisschool	614m	voldoende
Kennedyschool	Basisschool	955m	voldoende
Ikra	Basisschool	1.1km	voldoende
Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.4km	—