Is Wijk 05 Het Reeland een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Het Reeland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Het Reeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Het Reeland is €326.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Dordrecht.

Hoe veilig is Wijk 05 Het Reeland?

Wijk 05 Het Reeland heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Het Reeland?

Van de 3.237 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Het Reeland heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dordrecht

Wijk 05 Het Reeland, Dordrecht

Wijk 05 Het Reeland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €326.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€326.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€326.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+9% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€391.755

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.495

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.237 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.610

Huishoudens

5.530

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 29%45–65: 27%65+: 15%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 65 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijk Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Insula College	Middelbaar	68m	—
De Repelaer	Basisschool	235m	voldoende
Dordtse Vrijeschool	Basisschool	465m	geen oordeel
Scholengroep Driestar-Wartburg - Marnix, vwo, havo, vmbo, pro	Middelbaar	759m	—
Dominee Johannes Bogermanschool	Basisschool	829m	geen oordeel