Is Wijk 43 Angelslo een fijne plek om te wonen?

Wijk 43 Angelslo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 43 Angelslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 43 Angelslo is €196.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -26% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 43 Angelslo?

Wijk 43 Angelslo heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 43 Angelslo?

Van de 2.575 geregistreerde energielabels in Wijk 43 Angelslo heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 43 Angelslo, Emmen

Wijk 43 Angelslo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €196.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€196.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€196.000

CBS Kerncijfers 2025

-26% t.o.v. gemeente · -51% t.o.v. NL

Koopwoningen

47%

-25% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.810

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.575 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

9.3 per 1.000

Geweld

8.0 per 1.000

Vernieling

6.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 43 Angelslo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.670

Huishoudens

3.975

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 26%65+: 25%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Angelslo	Basisschool	89m	voldoende
Carmelcollege Emmen	Middelbaar	281m	—
't Twiespan	Basisschool	532m	voldoende
Praktijkschool Emmen	Middelbaar	1.1km	—
De Kubus	Basisschool	1.5km	voldoende