Is Wijk 46 Bargeres een fijne plek om te wonen?

Wijk 46 Bargeres scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 46 Bargeres?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 46 Bargeres is €214.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -19% ten opzichte van het gemiddelde in Emmen.

Hoe veilig is Wijk 46 Bargeres?

Wijk 46 Bargeres heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 46 Bargeres?

Van de 3.062 geregistreerde energielabels in Wijk 46 Bargeres heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Emmen

Wijk 46 Bargeres, Emmen

Wijk 46 Bargeres scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €214.000 en 57% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.880 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€214.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€214.000

CBS Kerncijfers 2025

-19% t.o.v. gemeente · -46% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-10% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€351.871

+12.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.785

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.062 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 46 Bargeres.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.880

Huishoudens

4.700

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kardinaal Alfrink-School	Basisschool	118m	voldoende
Het Palet	Basisschool	137m	voldoende
Openbare Basisschool Bargeres	Basisschool	258m	voldoende
Basisschool De Stroeten	Basisschool	588m	voldoende
Drenthe College Terra	Middelbaar	687m	—