Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.2 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €282.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Groningen.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (205 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Centrum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Centrum ligt in een beschermd stadsgezicht (Groningen), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 25.653 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Groningen

Centrum, Groningen

Centrum scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000 en 15% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 57.120 inwoners, waarvan 76% alleenwonend.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€282.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Groningen in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.37vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

4.8%

Welvaart-0.32

Opleiding+0.13

Arbeid-0.18

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €260
Riool: €97
Afval: €159

Eigendom

Eigendomsverdeling · Groningen

Koop41%
Corporatie31%
Particuliere huur28%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Groningen

vergund of in aanbouw

Totaal

2.870

In aanbouw

1.760

Vergund

1.110

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie627
Markt505
Particulier29

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€282.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

15%

-63% t.o.v. gemeente · -74% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€396.626

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.328

Energielabels in de buurt

Op basis van 25.653 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

144

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico204.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

82.9 per 1.000

Geweld

19.1 per 1.000

Vernieling

8.6 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

57.120

Huishoudens

42.630

Leeftijdsopbouw

0–15: 5%15–25: 37%25–45: 35%45–65: 14%65+: 9%

Eenpersoons

76%

Gem. huishouden

1.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 64 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Groningen

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Michaelschool	Basisschool	90m	voldoende
IKC Borgman Ebbinge	Basisschool	458m	voldoende
Praedinius Gymnasium	Middelbaar	503m	—
Praedinius Gymnasium	Middelbaar	533m	—
H. N. Werkmancollege, school voor Atheneum, havo,mavo en vbo	Middelbaar	569m	—