Oud-Zuid, Groningen

Oud-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000 en 32% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 28.180 inwoners, waarvan 67% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€279.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€279.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

32%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

21.2 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oud-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vrije school Zutphen-Groningen	Middelbaar	639m	—
Vrije school Zutphen-Groningen	Middelbaar	682m	—
De Vrije School Groningen Onderbouw	Basisschool	700m	voldoende
Vrije school Zutphen-Groningen	Middelbaar	815m	—
IKC Borgman Oosterpoort	Basisschool	1.4km	voldoende

Vrije school Zutphen-Groningen

Middelbaar · 639m

—

Vrije school Zutphen-Groningen

Middelbaar · 682m

—

De Vrije School Groningen Onderbouw

Basisschool · 700m

voldoende

Vrije school Zutphen-Groningen

Middelbaar · 815m

—

IKC Borgman Oosterpoort

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€396.626

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.926

Gem. gasverbruik

704 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.878 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

28.180

Huishoudens

18.920

Eenpersoons

67%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

29%

35%

17%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Groningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Centrum

Noordoost

Ten Post e.o.

Nieuw-West

Noordwest

Ten Boer e.o.

Oosterparkwijk

Oud-West

Alle buurten in Groningen →