Is Oud-Noord een fijne plek om te wonen?

Oud-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oud-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Noord is €249.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Groningen.

Hoe veilig is Oud-Noord?

Oud-Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (59 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Oud-Noord een beschermd of historisch gebied?

Ja, Oud-Noord ligt in een beschermd stadsgezicht (Groningen - Korrewegwijk), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Oud-Noord?

Van de 8.892 geregistreerde energielabels in Oud-Noord heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Groningen

Oud-Noord, Groningen

Oud-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000 en 19% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 19.120 inwoners, waarvan 71% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€249.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Groningen in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.37vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

4.8%

Welvaart-0.32

Opleiding+0.13

Arbeid-0.18

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €260
Riool: €97
Afval: €159

Eigendom

Eigendomsverdeling · Groningen

Koop41%
Corporatie31%
Particuliere huur28%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Groningen

vergund of in aanbouw

Totaal

2.870

In aanbouw

1.760

Vergund

1.110

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie627
Markt505
Particulier29

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€249.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Koopwoningen

19%

-54% t.o.v. gemeente · -67% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€396.626

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.612

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.892 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

26.1 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

19.120

Huishoudens

13.275

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 29%25–45: 38%45–65: 16%65+: 7%

Eenpersoons

71%

Gem. huishouden

1.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Groningen - Korrewegwijk

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Karrepad	Basisschool	562m	voldoende
De Kleine Wereld	Basisschool	792m	voldoende
St. Franciscus	Basisschool	893m	—
IKC Borgman Ebbinge	Basisschool	965m	voldoende
IKC Borgman Oosterpark	Basisschool	1.2km	voldoende