Is Slachthuiswijk een fijne plek om te wonen?

Slachthuiswijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Slachthuiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slachthuiswijk is €425.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Haarlem.

Hoe veilig is Slachthuiswijk?

Slachthuiswijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Slachthuiswijk?

Van de 5.521 geregistreerde energielabels in Slachthuiswijk heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Haarlem

Slachthuiswijk, Haarlem

Slachthuiswijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000 en 27% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.130 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€425.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Haarlem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.46vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

78%

Uitkeringen

4.5%

Welvaart+0.18

Opleiding+0.20

Arbeid+0.08

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €177
Riool: €96
Afval: €196

Eigendom

Eigendomsverdeling · Haarlem

Koop53%
Corporatie29%
Particuliere huur18%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Haarlem

vergund of in aanbouw

Totaal

5.234

In aanbouw

2.206

Vergund

3.028

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie192
Markt1.750
Particulier4

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€425.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Koopwoningen

27%

-49% t.o.v. gemeente · -53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.569

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.305

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.521 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

12.9 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

13.130

Huishoudens

6.455

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 8%25–45: 30%45–65: 25%65+: 21%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

20.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus	Basisschool	368m	voldoende
Haarlem College Scholengemeenschap voor Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	438m	—
Havo Haarlem College	Middelbaar	438m	—
Haarlem College school voor havo	Middelbaar	438m	—
Basisschool St Franciscus	Basisschool	558m	voldoende