Wat is de gemiddelde woningwaarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is €500.857, volgens CBS Kerncijfers wijken en buurten. De WOZ-waarden lopen uiteen van €350.000 tot €746.000 per buurt.

Hoeveel buurten heeft Haarlem?

Haarlem telt 21 buurten in onze database, elk met cijfers over leefbaarheid, WOZ-waarde en veiligheid uit officiële overheidsbronnen.

Wat is de meest betaalbare buurt in Haarlem?

Europawijk is de meest betaalbare buurt in Haarlem, met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000 (CBS).

Wat is de duurste buurt in Haarlem?

Haarlemmerhoutkwartier is de duurste buurt in Haarlem, met een gemiddelde WOZ-waarde van €746.000 (CBS).

Welke buurt in Haarlem is het meest leefbaar?

Zijlwegkwartier scoort het hoogst op leefbaarheid in Haarlem (4.0/5), volgens de Leefbaarometer van het Rijk.

Wat is de veiligste buurt in Haarlem?

Zijlwegkwartier behoort tot de veiligste buurten in Haarlem, met een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers en een leefbaarheidsscore van 4.0/5.

Buurtprofielen · Haarlem21 buurten

Buurten in Haarlem

Haarlem heeft 21 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €500.857, met de hoogste waarde in Haarlemmerhoutkwartier (€746.000) en de laagste in Europawijk (€350.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.2/5.

Uitgelicht

Meest betaalbaar

Europawijk

€350.000

Duurste buurt

Haarlemmerhoutkwartier

€746.000

Veiligste buurt

Zijlwegkwartier

4.0/5

Hoogste leefbaarheid

Zijlwegkwartier

4.0/5

Buurten vergelijken

Sorteren op:

Wil je een specifiek adres in Haarlem onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Haarlem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.46vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

78%

Uitkeringen

4.5%

Welvaart+0.18

Opleiding+0.20

Arbeid+0.08

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €177
Riool: €96
Afval: €196

Eigendom

Eigendomsverdeling · Haarlem

Koop53%
Corporatie29%
Particuliere huur18%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Haarlem

vergund of in aanbouw

Totaal

5.643

In aanbouw

2.256

Vergund

3.387

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

Corporatie192
Markt1.955
Particulier1

Wat kost een huis in Haarlem?

Gemiddelde WOZ-waarde

€500.857

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Haarlem er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€86.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.