Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Haarlemmermeer

Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk, Haarlemmermeer

Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 860 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€399.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€399.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+19% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€591.975

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

105

Energielabels in de buurt

Op basis van 627 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.6
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
2.7
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico104.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

25.7 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

860

Huishoudens

445

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 34%65+: 18%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Haarlemmermeer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zwanenburg

3.0/5€435.000

Abbenes / Buitenkaag

3.0/5€453.000

Rijsenhout

3.0/5€461.000

Beinsdorp

3.0/5€468.000

Lisserbroek

3.0/5€470.000

Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug

3.0/5€474.000

Nieuw-Vennep

3.0/5€476.000

Halfweg

3.0/5€477.000
Alle buurten in Haarlemmermeer →