Is Binnenstad een fijne plek om te wonen?

Binnenstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad is €355.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Binnenstad?

Binnenstad heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (131 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Binnenstad?

Van de 2.294 geregistreerde energielabels in Binnenstad heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Binnenstad, Harderwijk

Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€355.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€355.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-32% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.445

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.294 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico130.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 30% vs vorig jaar

Diefstal

42.4 per 1.000

Geweld

10.3 per 1.000

Vernieling

32.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.120

Huishoudens

3.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Rank	Basisschool	231m	voldoende
De Veste	Basisschool	632m	voldoende
Christelijke Basisschool DOK 19	Basisschool	873m	voldoende
PC BS De Schakel	Basisschool	1.5km	voldoende
Christelijk College Nassau-Veluwe	Middelbaar	1.5km	—