Is Stationsomgeving een fijne plek om te wonen?

Stationsomgeving scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stationsomgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stationsomgeving is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Stationsomgeving?

Stationsomgeving heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stationsomgeving?

Van de 2.635 geregistreerde energielabels in Stationsomgeving heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Stationsomgeving, Harderwijk

Stationsomgeving scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.980 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

33%

-44% t.o.v. gemeente · -42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.060

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.635 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

15.1 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stationsomgeving.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.980

Huishoudens

4.090

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.4 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Morgen College	Middelbaar	223m	—
Morgen College	Middelbaar	261m	—
Vrije School Valentijn	Basisschool	377m	voldoende
Basisschool de Wegwijzer	Basisschool	421m	voldoende
Christelijk College Nassau-Veluwe	Middelbaar	421m	—