Is Zeebuurt een fijne plek om te wonen?

Zeebuurt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zeebuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeebuurt is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Harderwijk.

Hoe veilig is Zeebuurt?

Zeebuurt heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zeebuurt?

Van de 2.294 geregistreerde energielabels in Zeebuurt heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Harderwijk

Zeebuurt, Harderwijk

Zeebuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

47%

-20% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€473.911

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.445

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.294 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

298

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

11.5 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zeebuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.120

Huishoudens

3.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool DOK 19	Basisschool	380m	voldoende
De Veste	Basisschool	767m	voldoende
Islamitische Basisschool Al-Islaah	Basisschool	770m	voldoende
PC BS De Schakel	Basisschool	809m	voldoende
Basisschool Dominicus Savio	Basisschool	843m	voldoende