Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.10vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
9.1%
Welvaart+0.05
Opleiding-0.01
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Hoeksche Waard
Maasdam, Hoeksche Waard
Buurtonderzoek voor Maasdam — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Maasdam in Hoeksche Waard een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €451.000 — 15% boven het gemiddelde van Hoeksche Waard. Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Hoeksche Waard als geheel: verkoopprijzen in heel Hoeksche Waard stegen het afgelopen jaar met 14.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 20% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€451.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Hoeksche Waard in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €153
- Riool
- €136
- Afval
- €140
Eigendom
Eigendomsverdeling · Hoeksche Waard
- Koop71%
- Corporatie24%
- Particuliere huur5%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Hoeksche Waard
vergund of in aanbouw
Totaal
561
In aanbouw
396
Vergund
165
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2025Q4Naar opdrachtgever
- Corporatie143
- Markt403
- Particulier51
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Hoeksche Waard
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Hoeksche Waard →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.