Is Heikant een fijne plek om te wonen?

Heikant scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is €398.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Hulst.

Hoe veilig is Heikant?

Heikant heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Heikant?

Van de 257 geregistreerde energielabels in Heikant heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hulst

Heikant, Hulst

Heikant scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000 en 88% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.165 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€398.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€398.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+19% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€349.428

+12.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

545

Energielabels in de buurt

Op basis van 257 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

235

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

0.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heikant.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.165

Huishoudens

510

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation46.4 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts6.0 km

Ziekenhuis6.1 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Heidepoort	Basisschool	777m	voldoende
Inghelosenberghe-School	Basisschool	2.4km	voldoende
Basisschool Sint Bernardus	Basisschool	5.2km	voldoende
Basisschool Sint Jozef	Basisschool	11.4km	voldoende