Is Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied is €480.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Lelystad.

Hoe veilig is Buitengebied?

Buitengebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (268 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied?

Van de 8.470 geregistreerde energielabels in Buitengebied heeft ongeveer 97% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lelystad

Buitengebied, Lelystad

Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 32.105 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€480.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€480.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

0% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€426.903

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.416

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.470 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico268.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

53.2 per 1.000

Geweld

16.5 per 1.000

Vernieling

17.7 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport