Is Havendiep een fijne plek om te wonen?

Havendiep scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Havendiep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havendiep is €356.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Lelystad.

Hoe veilig is Havendiep?

Havendiep heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Havendiep?

Van de 8.035 geregistreerde energielabels in Havendiep heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lelystad

Havendiep, Lelystad

Havendiep scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.880 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€356.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€356.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

+5% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€426.903

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.764

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.035 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

10.0 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Havendiep.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

25.880

Huishoudens

11.225

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 24%65+: 19%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Aeres VMBO Lelystad	Middelbaar	309m	—
De Tjalk	Basisschool	606m	voldoende
PORTEUM 3 voor Atheneum havo mavo vbo en lwoo	Middelbaar	952m	—
PORTEUM 1 voor Atheneum havo mavo vbo en lwoo	Middelbaar	958m	—
Rooms Katholieke Basisschool de Kring	Basisschool	1.5km	voldoende