Is Arnestein een fijne plek om te wonen?

Arnestein scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Arnestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnestein is €209.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -32% ten opzichte van het gemiddelde in Middelburg (Z.).

Hoe veilig is Arnestein?

Arnestein heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Arnestein?

Van de 77 geregistreerde energielabels in Arnestein heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Middelburg (Z.)

Arnestein, Middelburg (Z.)

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.22vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

17.0%

Welvaart-0.13

Opleiding-0.05

Arbeid-0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €165
Riool: €134
Afval: €169

Eigendom

Eigendomsverdeling · Middelburg (Z.)

Koop61%
Corporatie26%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Middelburg (Z.)

vergund of in aanbouw

Totaal

557

In aanbouw

193

Vergund

364

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie24
Markt66
Particulier11

Arnestein scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €209.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 105 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€209.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€209.000

CBS Kerncijfers 2025

-32% t.o.v. gemeente · -47% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

0% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€393.274

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 77 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

2.3

Bewoners

3.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

17.1 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Arnestein.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

105

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 14%25–45: 19%45–65: 38%65+: 14%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	94.9km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	94.9km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	94.9km	—