Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.22vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
17.0%
Welvaart-0.13
Opleiding-0.05
Arbeid-0.04
Buurtprofiel · Middelburg (Z.)
Dauwendaele, Middelburg (Z.)
Buurtonderzoek voor Dauwendaele — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Dauwendaele in Middelburg (Z.) een 3.0/5. De buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €213.000 — 30% onder het gemiddelde van Middelburg (Z.). Dat is 46% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Middelburg (Z.) als geheel: verkoopprijzen in heel Middelburg (Z.) stegen het afgelopen jaar met 4.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€213.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Middelburg (Z.) in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €165
- Riool
- €134
- Afval
- €169
Eigendom
Eigendomsverdeling · Middelburg (Z.)
- Koop61%
- Corporatie26%
- Particuliere huur13%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Middelburg (Z.)
vergund of in aanbouw
Totaal
609
In aanbouw
162
Vergund
447
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie24
- Markt66
- Particulier11
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Middelburg (Z.)
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Middelburg (Z.) →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.