Is Doorslag een fijne plek om te wonen?

Doorslag scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Doorslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorslag is €390.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Nieuwegein.

Hoe veilig is Doorslag?

Doorslag heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Doorslag?

Van de 1.367 geregistreerde energielabels in Doorslag heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nieuwegein

Doorslag, Nieuwegein

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.20vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

84%

Uitkeringen

5.3%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.10

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €141
Riool: €93
Afval: €175

Eigendom

Eigendomsverdeling · Nieuwegein

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Nieuwegein

vergund of in aanbouw

Totaal

1.085

In aanbouw

861

Vergund

224

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie116
Markt250
Particulier2

Doorslag scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €390.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.035 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€390.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€390.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+16% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.984

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.800

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.367 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

52%

Stadsverwarming

53%

Zonnepanelen (installaties)

222

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

10.8 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Doorslag.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.035

Huishoudens

2.765

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 24%65+: 25%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis0.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Anna van Rijn College Openb. Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	419m	—
Anna van Rijn College Openb. Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	441m	—
De Trompetvogel	Basisschool	461m	voldoende
Prinses Margrietschool	Basisschool	1.1km	voldoende
De Meander	Basisschool	1.2km	voldoende