Is Huis de Geer een fijne plek om te wonen?

Huis de Geer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Huis de Geer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huis de Geer is €474.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Nieuwegein.

Hoe veilig is Huis de Geer?

Huis de Geer heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Huis de Geer?

Van de 2.436 geregistreerde energielabels in Huis de Geer heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nieuwegein

Huis de Geer, Nieuwegein

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.20vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

84%

Uitkeringen

5.3%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.10

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €141
Riool: €93
Afval: €175

Eigendom

Eigendomsverdeling · Nieuwegein

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Nieuwegein

vergund of in aanbouw

Totaal

1.085

In aanbouw

861

Vergund

224

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie116
Markt250
Particulier2

Huis de Geer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.225 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€474.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€474.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+14% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.984

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.545

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.436 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

18.6 per 1.000

Geweld

5.7 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Huis de Geer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.225

Huishoudens

4.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.1 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vroonestein	Basisschool	1.1km	voldoende
De Toonladder	Basisschool	1.1km	voldoende
Lucas-Galecop	Basisschool	1.2km	voldoende
Kon Julianaschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Montessorischool De Vleugel	Basisschool	1.4km	onvoldoende