Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Nieuwkoop

Kern Nieuwveen, Nieuwkoop

Kern Nieuwveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.390 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€481.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€481.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

0% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€605.404

+14.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 938 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.3
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 64% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Nieuwveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.390

Huishoudens

1.625

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

Samenwerkingsschool De Veenvogel

Basisschool · 2.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nieuwkoop

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kern Nieuwkoop

3.0/5€488.000

Kern Langeraar

3.0/5€473.000

Kern Vrouwenakker

3.0/5€501.000

Kern Noordeinde

3.0/5€454.000

Kern Zevenhoven

3.0/5€454.000

Kern Ter Aar

3.0/5€434.000

Kern Noorden

3.0/5€540.000

Kern Papenveer

3.0/5€589.000
Alle buurten in Nieuwkoop →