Is Kern Noorden een fijne plek om te wonen?

Kern Noorden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kern Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Noorden is €540.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Nieuwkoop.

Hoe veilig is Kern Noorden?

Kern Noorden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kern Noorden?

Van de 407 geregistreerde energielabels in Kern Noorden heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nieuwkoop

Kern Noorden, Nieuwkoop

Kern Noorden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €540.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€540.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€540.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +36% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+4% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€605.404

+14.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

785

Energielabels in de buurt

Op basis van 407 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

5.2 per 1.000

Vernieling

0.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Noorden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.820

Huishoudens

770

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RKB Sint Antonius	Basisschool	373m	voldoende

RKB Sint Antonius

Basisschool · 373m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nieuwkoop

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kern Vrouwenakker

Kern Papenveer

Kern Nieuwkoop

Kern Nieuwveen

Kern Langeraar

Kern Woerdense Verlaat

3.5/5€613.000

Kern Noordeinde

3.0/5€454.000

Kern Zevenhoven

3.0/5€454.000

Alle buurten in Nieuwkoop →