Is Kern Vrouwenakker een fijne plek om te wonen?

Kern Vrouwenakker scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kern Vrouwenakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Vrouwenakker is €501.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Nieuwkoop.

Hoe veilig is Kern Vrouwenakker?

Kern Vrouwenakker heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kern Vrouwenakker?

Van de 21 geregistreerde energielabels in Kern Vrouwenakker heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nieuwkoop

Kern Vrouwenakker, Nieuwkoop

Kern Vrouwenakker scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000 en 88% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 115 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€501.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€501.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+21% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€605.404

+14.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 21 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Vrouwenakker.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

115

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 26%45–65: 26%65+: 26%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.1 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis6.5 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nieuwkoop

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kern Nieuwkoop

Kern Nieuwveen

Kern Langeraar

Kern Noorden

Kern Noordeinde

Kern Zevenhoven

Kern Ter Aar

Kern Papenveer

Alle buurten in Nieuwkoop →