Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Nijmegen

Nijmegen-Centrum, Nijmegen

Nijmegen-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000 en 23% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.180 inwoners, waarvan 75% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€359.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€359.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

23%

-48% t.o.v. gemeente · -60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.897

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.465

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.626 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
1.8
Voorzieningen
4.2
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico258.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

109.3 per 1.000

Geweld

22.3 per 1.000

Vernieling

12.9 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.180

Huishoudens

8.250

Leeftijdsopbouw

0–15: 2%15–25: 30%25–45: 43%45–65: 14%65+: 10%

Eenpersoons

75%

Gem. huishouden

1.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Nijmegen - De 19de-eeuwse Stadsuitleg

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km
Supermarkt0.3 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis2.9 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Petrus Canisius

Basisschool · 620m

voldoende

Stedelijk Gymnasium Nijmegen

Middelbaar · 708m

—

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Nijmegen-Centrum

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nijmegen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nijmegen-Zuid

3.0/5€350.000

Nijmegen-Oud-West

3.0/5€373.000

Nijmegen-Midden

3.0/5€375.000

Nijmegen-Nieuw-West

3.0/5€342.000

Lindenholt

3.0/5€320.000

Dukenburg

3.0/5€288.000

Nijmegen-Oost

3.3/5€484.000

Nijmegen-Noord

3.0/5€503.000
Alle buurten in Nijmegen →