Is Nijmegen-Nieuw-West een fijne plek om te wonen?

Nijmegen-Nieuw-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijmegen-Nieuw-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen-Nieuw-West is €342.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Nijmegen.

Hoe veilig is Nijmegen-Nieuw-West?

Nijmegen-Nieuw-West heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (64 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nijmegen-Nieuw-West?

Van de 10.970 geregistreerde energielabels in Nijmegen-Nieuw-West heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijmegen

Nijmegen-Nieuw-West, Nijmegen

Nijmegen-Nieuw-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 31.215 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€342.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€342.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

-2% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.897

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.828

Energielabels in de buurt

Op basis van 10.970 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico63.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

26.2 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

31.215

Huishoudens

17.515

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 16%25–45: 32%45–65: 23%65+: 16%

Eenpersoons

56%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Wieken	Basisschool	752m	voldoende
Basisschool Michiel de Ruyter	Basisschool	802m	voldoende
Basissch de Zonnewende	Basisschool	865m	voldoende
Basisschool Aquamarijn	Basisschool	931m	voldoende
Basisschool de Lanteerne	Basisschool	948m	voldoende