Is Nijmegen-Oost een fijne plek om te wonen?

Nijmegen-Oost scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijmegen-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen-Oost is €484.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Nijmegen.

Hoe veilig is Nijmegen-Oost?

Nijmegen-Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nijmegen-Oost?

Van de 13.355 geregistreerde energielabels in Nijmegen-Oost heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijmegen

Nijmegen-Oost, Nijmegen

Nijmegen-Oost scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000 en 46% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 43.720 inwoners, waarvan 68% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€484.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€484.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

+5% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.897

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.260

Energielabels in de buurt

Op basis van 13.355 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

23.2 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

43.720

Huishoudens

28.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 25%25–45: 28%45–65: 20%65+: 19%

Eenpersoons

68%

Gem. huishouden

1.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Petrus Canisius	Basisschool	2.1km	voldoende
Stedelijk Gymnasium Nijmegen	Middelbaar	2.4km	—

Basisschool Petrus Canisius

Basisschool · 2.1km

voldoende

Stedelijk Gymnasium Nijmegen

Middelbaar · 2.4km

—

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Nijmegen-Oost

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nijmegen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nijmegen-Noord

Nijmegen-Midden

Nijmegen-Oud-West

Nijmegen-Centrum

Nijmegen-Zuid

Nijmegen-Nieuw-West

Lindenholt

Dukenburg

Alle buurten in Nijmegen →