Nijmegen-Zuid, Nijmegen

Nijmegen-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 28.210 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€350.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€350.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

38%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

12.6 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nijmegen-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Brakkenstein	Basisschool	1.2km	voldoende
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo	Middelbaar	2.3km	—
Nijmeegse Scholengemeenschap Groenewoudvoor Vwo Havo en Mavo	Middelbaar	2.4km	—
Basisschool Klein Heyendaal	Basisschool	2.5km	voldoende
Canisius College Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Pontem College	Middelbaar	2.8km	—

Rooms Katholieke Basisschool Brakkenstein

Basisschool · 1.2km

voldoende

NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo

Middelbaar · 2.3km

—

Nijmeegse Scholengemeenschap Groenewoudvoor Vwo Havo en Mavo

Middelbaar · 2.4km

—

Basisschool Klein Heyendaal

Basisschool · 2.5km

voldoende

Canisius College Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Pontem College

Middelbaar · 2.8km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.897

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.672

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.033 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

28.210

Huishoudens

16.135

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

12%

18%

27%

24%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Nijmegen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nijmegen-Nieuw-West

Nijmegen-Centrum

Nijmegen-Oud-West

Nijmegen-Midden

Lindenholt

Dukenburg

Nijmegen-Oost

Nijmegen-Noord

Alle buurten in Nijmegen →