Is Nijmegen-Midden een fijne plek om te wonen?

Nijmegen-Midden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijmegen-Midden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen-Midden is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Nijmegen.

Hoe veilig is Nijmegen-Midden?

Nijmegen-Midden heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (73 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nijmegen-Midden?

Van de 11.719 geregistreerde energielabels in Nijmegen-Midden heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nijmegen

Nijmegen-Midden, Nijmegen

Nijmegen-Midden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 38.080 inwoners, waarvan 58% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-5% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.897

+6.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.483

Energielabels in de buurt

Op basis van 11.719 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico73.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

31.9 per 1.000

Geweld

4.8 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

38.080

Huishoudens

21.585

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 19%25–45: 28%45–65: 23%65+: 18%

Eenpersoons

58%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Klein Heyendaal	Basisschool	1.7km	voldoende
Vrijeschool Meander	Basisschool	1.8km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Brakkenstein	Basisschool	1.8km	voldoende
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo	Middelbaar	1.9km	—
Basisschool Montessorischool	Basisschool	2.0km	voldoende