Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €249.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -19% ten opzichte van het gemiddelde in Nissewaard.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (103 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 6.031 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nissewaard

Centrum, Nissewaard

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.855 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€249.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€249.000

CBS Kerncijfers 2025

-19% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Koopwoningen

35%

-41% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.672

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

7.550

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.031 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico102.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

17.6 per 1.000

Geweld

16.1 per 1.000

Vernieling

6.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.855

Huishoudens

7.580

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 24%65+: 22%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo vmbo lwoo, loc. De Oude Maas	Middelbaar	583m	—
De Morgenster	Basisschool	682m	voldoende
Openbare Scholengemeenschap De Ring van Putten voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	880m	—
Mycollege voor VMBO	Middelbaar	953m	—
Marimba Groenewoud	Basisschool	963m	voldoende