Is Vriesland een fijne plek om te wonen?

Vriesland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vriesland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriesland is €266.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Nissewaard.

Hoe veilig is Vriesland?

Vriesland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vriesland?

Van de 2.775 geregistreerde energielabels in Vriesland heeft ongeveer 98% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nissewaard

Vriesland, Nissewaard

Vriesland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €266.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.085 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€266.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€266.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+8% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.672

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.535

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.775 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

328

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

8.1 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vriesland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.085

Huishoudens

4.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 27%65+: 17%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Akkers	Basisschool	390m	voldoende
De Wereldreiziger	Basisschool	426m	voldoende
De Vogelenzang	Basisschool	510m	voldoende
De Klinker	Basisschool	714m	voldoende
Basisschool Op Dreef	Basisschool	884m	voldoende