Is Simonshaven een fijne plek om te wonen?

Simonshaven scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Nissewaard.

Hoe veilig is Simonshaven?

Simonshaven heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Simonshaven?

Van de 319 geregistreerde energielabels in Simonshaven heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nissewaard

Simonshaven, Nissewaard

Simonshaven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 615 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+20% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.672

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

340

Energielabels in de buurt

Op basis van 319 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 71% vs vorig jaar

Diefstal

6.9 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Simonshaven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

615

Huishoudens

305

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 6%25–45: 18%45–65: 37%65+: 30%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool De Vlasbloem	Basisschool	1.9km	voldoende
Openbare Basisschool Markenburg	Basisschool	4.2km	voldoende