Simonshaven, Nissewaard

Simonshaven in Nissewaard scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 zit deze buurt 19% boven het gemiddelde van Nissewaard. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Nissewaard als geheel: verkoopprijzen in heel Nissewaard stegen het afgelopen jaar met 5.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 71% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.