Is Vierambachten een fijne plek om te wonen?

Vierambachten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vierambachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierambachten is €356.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Nissewaard.

Hoe veilig is Vierambachten?

Vierambachten heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (69 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vierambachten?

Van de 6.031 geregistreerde energielabels in Vierambachten heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nissewaard

Vierambachten, Nissewaard

Vierambachten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.855 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€356.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€356.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+17% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.672

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

7.550

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.031 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

116

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico68.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

14.4 per 1.000

Geweld

20.5 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vierambachten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.855

Huishoudens

7.580

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 24%65+: 22%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo lwoo, loc. Scala Rietvelden	Middelbaar	128m	—
Praktijk College Spijkenisse	Middelbaar	202m	—
Mycollege voor VMBO	Middelbaar	316m	—
De Morgenster	Basisschool	468m	voldoende
De Vuurvogel, Openbare Daltonschool Spijkenisse	Basisschool	500m	voldoende