Is De Zilk een fijne plek om te wonen?

De Zilk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is €467.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Noordwijk.

Hoe veilig is De Zilk?

De Zilk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Zilk?

Van de 629 geregistreerde energielabels in De Zilk heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordwijk

De Zilk, Noordwijk

De Zilk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.395 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€467.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€467.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+14% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€626.591

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.030

Energielabels in de buurt

Op basis van 629 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

378

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

2.1 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

0.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Zilk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.395

Huishoudens

1.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Egelantier	Basisschool	1.1km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Egelantier

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Noordwijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Noordwijk Binnen

3.0/5€479.000

Noordwijkerhout

3.0/5€438.000

Noordwijk Zee

4.0/5€649.000

Noordwijkerhout Buitengebied

3.5/5€696.000

Noordwijk Buitengebied

3.5/5€699.000

Alle buurten in Noordwijk →