Is Noordwijkerhout Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Noordwijkerhout Buitengebied scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordwijkerhout Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout Buitengebied is €696.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +35% ten opzichte van het gemiddelde in Noordwijk.

Hoe veilig is Noordwijkerhout Buitengebied?

Noordwijkerhout Buitengebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (41 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordwijkerhout Buitengebied?

Van de 4.685 geregistreerde energielabels in Noordwijkerhout Buitengebied heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordwijk

Noordwijkerhout Buitengebied, Noordwijk

Noordwijkerhout Buitengebied scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Noordwijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €696.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.730 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€696.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€696.000

CBS Kerncijfers 2025

+35% t.o.v. gemeente · +75% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+23% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€626.591

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.378

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.685 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

10.5 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordwijkerhout Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.730

Huishoudens

7.035

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 70 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis6.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof	Basisschool	657m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool St Victor	Basisschool	1.4km	voldoende
De Regenboog	Basisschool	1.4km	voldoende
Teylingen College voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.6km	—