Is Noordwijk Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Noordwijk Buitengebied scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordwijk Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk Buitengebied is €699.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +35% ten opzichte van het gemiddelde in Noordwijk.

Hoe veilig is Noordwijk Buitengebied?

Noordwijk Buitengebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (92 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordwijk Buitengebied?

Van de 4.338 geregistreerde energielabels in Noordwijk Buitengebied heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordwijk

Noordwijk Buitengebied, Noordwijk

Noordwijk Buitengebied scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Noordwijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €699.000 en 65% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.605 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€699.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€699.000

CBS Kerncijfers 2025

+35% t.o.v. gemeente · +76% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

+2% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€626.591

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.238

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.338 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico91.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

28.1 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordwijk Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.605

Huishoudens

6.430

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 30%65+: 23%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Schapendel	Basisschool	581m	voldoende
Northgo College Openbare Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Vwo	Middelbaar	909m	—
De Witte School voor Openbaar Onderwijs	Basisschool	1.2km	voldoende
De Noordwijkse School	Basisschool	1.2km	voldoende
Kind Centrum Op Zee	Basisschool	1.4km	voldoende