Is Noordwijkerhout een fijne plek om te wonen?

Noordwijkerhout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is €438.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Noordwijk.

Hoe veilig is Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordwijkerhout?

Van de 4.174 geregistreerde energielabels in Noordwijkerhout heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordwijk

Noordwijkerhout, Noordwijk

Noordwijkerhout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€438.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€438.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-6% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€626.591

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.380

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.174 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

155

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordwijkerhout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.735

Huishoudens

6.660

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis5.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool St Victor	Basisschool	592m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof	Basisschool	666m	voldoende
De Regenboog	Basisschool	676m	voldoende
Teylingen College voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.8km	—