Is Noordwijk Zee een fijne plek om te wonen?

Noordwijk Zee scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordwijk Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk Zee is €649.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +26% ten opzichte van het gemiddelde in Noordwijk.

Hoe veilig is Noordwijk Zee?

Noordwijk Zee heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordwijk Zee?

Van de 2.621 geregistreerde energielabels in Noordwijk Zee heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noordwijk

Noordwijk Zee, Noordwijk

Noordwijk Zee scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Noordwijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €649.000 en 64% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.050 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€649.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€649.000

CBS Kerncijfers 2025

+26% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

0% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€626.591

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.615

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.621 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 19% vs vorig jaar

Diefstal

16.9 per 1.000

Geweld

4.8 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordwijk Zee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.050

Huishoudens

4.160

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 29%65+: 27%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis7.2 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Witte School voor Openbaar Onderwijs	Basisschool	592m	voldoende
De Noordwijkse School	Basisschool	768m	voldoende
Kind Centrum Op Zee	Basisschool	811m	voldoende
Northgo College Openbare Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Vwo	Middelbaar	838m	—
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst	Basisschool	1.0km	voldoende