Is Arrien een fijne plek om te wonen?

Arrien scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Arrien?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arrien is €636.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +49% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Arrien?

Arrien heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Arrien?

Van de 48 geregistreerde energielabels in Arrien heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Arrien, Ommen

Arrien scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Ommen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €636.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 375 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€636.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€636.000

CBS Kerncijfers 2025

+49% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+25% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

135

Energielabels in de buurt

Op basis van 48 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Arrien.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

375

Huishoudens

130

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vinkenbuurt

Giethmen

Witharen

Dalmsholte

Stegeren

Beerze

Lemele

Beerzerveld

Alle buurten in Ommen →