Is Frieschepalen een fijne plek om te wonen?

Frieschepalen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Frieschepalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is €362.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Opsterland.

Hoe veilig is Frieschepalen?

Frieschepalen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Frieschepalen?

Van de 185 geregistreerde energielabels in Frieschepalen heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Opsterland

Frieschepalen, Opsterland

Frieschepalen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €362.000 en 86% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 990 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€362.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€362.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+23% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€433.376

-0.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

380

Energielabels in de buurt

Op basis van 185 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

117

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 41% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Frieschepalen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

990

Huishoudens

380

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 29%65+: 17%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation19.0 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.6 km

Ziekenhuis8.4 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Skans	Basisschool	396m	voldoende
Christelijke Basisschool Rehoboth	Basisschool	396m	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Opdracht	Basisschool	2.9km	voldoende
Basisschool De Verbinding - school met de Bijbel	Basisschool	3.0km	voldoende